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恒温科技房 OB体育官方网站冬天吹冷风?

时间:2022-10-19 08:23:25 作者:小编 点击:

  OB体育官网“恒温恒湿恒氧”是现在许多精装科技房的卖点,也受到了不少购房者的青睐。一年前,南京市民潘女士就在江宁区购买了爱涛尚逸华府里的一套科技房,也是承诺“恒温恒湿恒氧”。最近,新房交付了,潘女士也住了进去。可她却发现,所谓的“恒温”根本没有实现,家里的中央空调在大冬天只会吹冷风。

  位于江宁区东山街道的爱涛尚逸华府由江苏爱涛置业有限公司开发建设,2016年12月底,二期工程正式交付,潘女士从那时起就住进了新家。交付验收时,房间里温暖如春,潘女士对这套科技房的供暖效果还比较满意,可没过几天就发现,家里的空调只会吹冷风,地暖也不热了,冬天最冷的时候,室内温度只有10度出头。

  无奈之下,OB体育官方网站潘女士只好在家里打开油汀等取暖设备。而这种情况不止她一家出现,潘女士所住的7号楼,整栋楼的取暖系统都是瘫痪的。

  除了空调吹冷风外,其他几栋楼也存在着别的问题。比如开发商承诺的是24小时供应热水,可10栋的陈女士一家却一直面临洗澡难题。

  业主们说,当初购房时,科技房的单价比同地段的毛坯房要贵三千多,由于科技房的特点是恒温恒湿,墙壁上包着厚厚的隔热层,他们因此还不能在墙上打孔,自行安装热水器和空调。所以,供暖供热系统一旦出问题,会严重影响生活。随后,我们和业主再次来到了小区的物业管理处。

  物业工作人员一直强调是开发商的设备出了问题,要业主和开发商自行交涉。可当我们来到售楼处时,江苏爱涛置业有限公司的工作人员却说,小区里的设备运行都是正常的。

  业主们表示,现在房屋交付不满两个月,出现问题及时解决,大家都能理解。但如今,物业和开发商总是一副事不关己,爱理不理的态度,让他们无法接受。

  为了尽快解决业主们的供暖需求,我们很快把问题反映给了江宁区建工局。2月17日,江宁建工局正式约谈了江苏爱涛置业有限公司,一起来看这些问题是怎么解决的。

  根据建工局的工程师介绍,爱涛尚逸华府使用了一种新型的供暖系统,叫地源热泵空调系统,OB体育官方网站这种供暖方式节能环保,但也容易出现问题。2016年12月,在二期工程正式交付前,建工局对该工程做了验收,当时的供暖系统是可以正常运营的。OB体育官方网站

  江苏爱涛置业有限公司也承认,供暖系统出现问题主要是因为春节前交付的太匆忙,遇到问题没能及时调试。加上入住的业主也比较少,整栋楼没有全部打开暖气,导致温度上不来。按照设计要求,恒温科技房的温度应该达到18度以上,他们接下来会尽快调试,先达到最低要求,再争取提高温度。

  开发商承诺,3月15号之前会让供暖系统温度达标,保证室内至少18度。至于热水问题,也会在两周内调整到位,让每户家庭的热水都能达到43到50度。另外,二期业主在拿房时缴纳了每月每平米1.65元的系统使用费,开发商作为补偿,愿意退换这部分费用。

  对于这样的解决方案,业主们表示可以接受。建工部门也表态,接下来他们会督促开发商解决好供水供暖的问题,确保在承诺时间内解决爱涛尚逸华府二期业主的生活困难。

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